湘潭经开区盘活土地助企扩能

2022年以来共盘活存量土地2133亩

当下，位于湘潭经开区的湖南京顺达汽车零部件产业园，两栋在建厂房紧锣密鼓施工，设备陆续进厂，加紧完成调试，力争7月全部投入使用。

2013年，湘潭九华京顺达汽车物流有限公司摘得135亩工业用地使用权，用作区内汽车企业物流停车场。后因湘潭经开区免费停车场越来越多，加上物流模式调整，导致该地块使用低效空闲。

湘潭经开区结合企业实际需求，对资源配置做“加法”，指导企业在低效空闲用地上建设高标准厂房，满足因技术改造、数字化改造、减排减污绿色低碳化改造、扩产增效须迁址生产的小微企业厂房需求，有效盘活低效土地，还为重大项目腾出发展空间，实现资源的最优配置。同时，增资扩能做“乘法”，在有限空间内建设7栋高标准厂房，扩大容积率，促进产业更集聚、用地更集约。

京顺达汽车零部件产业园相关负责人介绍，产业园现已有湖南腾跃智能制造有限公司、湖南容光汽车部件有限公司等一批汽车零部件企业入驻，项目全部投产使用后，年上缴税收将达2000万元以上，大幅提升土地使用效益。

今年以来，湘潭经开区大力推进低效用地开发，盘活资金、资产、资源。集中力量开展存量建设土地处置盘活“三年行动”，制定“一地一策”工作方案，根据入园协议、企业状况、土地利用效益等制定整改措施，明确责任单位和整改时限，搭建管委会和法院联动平台，着力解决园区土地资源综合利用粗放、产业用地供需矛盾突出、发展空间受限、新增成本攀升等问题。

湘潭经开区创新实行“增存并举，双轨运行”供地模式，保障吉利商用车智能LCV落地，作为全国第四批节地技术和节地模式典型案例推荐至自然资源部。2022年以来，共盘活存量土地2133亩。