12月4日，记者从贵阳市“双轮驱动”不动产登记提速增效新闻通气会上获悉，截至目前，贵阳市已办结“带押过户”业务720余件，占全省总量的80%，贷款金额逾4.6亿元。

贵阳市召开“双轮驱动”不动产登记提速增效新闻通气会

“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理过程中，“带押过户”涉及不动产转移登记、抵押权变更登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记等业务类型。

为彻底解决存量房交易程序多、时间长、成本大、风险高的民生痛点，支持释放刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场良性循环和健康发展，2023年3月，贵阳市不动产登记中心改变以往“先赎房再过户”的传统模式，在全省率先实现“带押过户”。

自推出“带押过户”套餐式服务以来，贵阳市通过优流程、并环节、减材料等方式，采用“一次申请、合并审核、同步办结”模式，成功解决存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，让办事群众体验到“带押过户”业务带来的便捷。

该政策的施行大幅降低了交易成本和交易风险，促进了全市房地产市场良性循环、健康发展。截至目前，贵阳市已办结“带押过户”业务720余件，占全省总量的80%。

“贵阳市不动产登记中心将与相关各方强化协同、优化流程，持续拓展‘带押过户’业务范围，让这项便民利企服务惠及更多企业群众。”贵阳市不动产登记中心总工程师张靖林说。